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不動産・開発

内見・内覧時のベストな服装と必要な持ち物|元不動産営業マンの豆知識

内見・内覧時の服装と必要な持ち物について、まず結論から書くと次のとおりです。 【良い服装と悪い服装】 良い服装:清潔感のあるセミフォーマル、またはオフィスカジュアルな服 悪い服装:短パン・ジャージ・サンダル・汚れた服・ダメージ加工品など 【必…

内覧と内見の意味の違いは?元不動産営業マンがこっそり教える豆知識

内覧と内見の意味の違いは? 不動産屋さんに話すときは「内覧」「内見」どっちで話せばいい? おわりに|内覧・内見をするときは準備してから臨もう 内覧と内見の意味の違いは? 結論からお伝えすると、内覧と内見の意味に明確な違いはありません。 どちらも…

テナントリーシングのコツ|リーシング担当に贈る5つのヒント

テナントリーシングは大変な業務です セリアやDAISO、UNIQLOやTSUTAYAのような一般的に知られているナショナルチェーンは既に独自の情報網を持っている上、出店基準が高いのでなかなか話に乗っかってくれない かといって名の知れない個人店にアプローチをか…

【店舗開発初心者必見】売れる立地の見極め方

さて問題です コンビニを出店するなら 図の①~③のどの立地が最も売れるでしょうか? 答えは出ましたか? 正解は ・ ・ ・ ①です! 理由は文中で解説します 読むのが面倒な方は目次をクリックして ワープして読んじゃってください はじめに -店舗開発という仕…

仲介業者の責任と伝書鳩営業からの脱却

自分のミスは自分の責任 これは社会では当たり前のことですが こと仲介業という分野においては少々風向きが異なります 仲介業者の性質 仲介業も金融・ネット等様々ありますが 今回は僕の仕事である不動産仲介に絞って書きます まず不動産仲介業はなんぞやと…